+7 (495) 234 55 55

Разработка смет

Разработка смет – это создание документации, определяющей стоимость строительства зданий и сооружений.

Описание деятельности:

Для выполнения работ производится осмечивание (расчет по единичным расценкам в сметной программе) проектных объемов работ. В результате создаются следующие документы:

  • Локальные сметы — первичные сметные документы составленные на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке проектной/рабочей документации, рабочих чертежей.

  • Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании рабочей документации, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.

  • Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных смет и являются сметными документами, на основе которых формируются договорные цены на объекты.

  • Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить, как правило, в целом по стройке размер (лимит) средств, необходимых для возмещения тех затрат, которые не учтены сметными нормативами (например: компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных правительственными решениями, и т. п.).

  • Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.

Результат:

В результате работы заказчик получает комплект сметных документов, достаточный для детального определения стоимости строительства объекта.

Комментарий к услуге:

Комплект сметных документов логично использовать как приложение к договору генерального подряда для фиксирования стоимости строительства.

Проверка смет — это работа по выявлению и исправлению допущенных в сметном расчёте ошибок.

Актуализация смет – это перевод ранее разработанных смет к актуальному уровню цен.